岐阜で空き家解体補助金を受けるための条件と申請方法

岐阜県では、人口が減り高齢化が進むにつれて、空き家がどんどん増えています。これらの空き家は、誰も住んでいないため、泥棒の標的になったり、地震などで倒れる危険があったり、火事の原因になったりするかもしれません。

そこで役立つのが「空き家解体補助金」です。

今回は、岐阜の解体工事の専門家であるアールサポートが、空き家解体補助金を受けるための条件と申請方法詳しく解説いたします。このブログを読んで、早めの対策を検討するきっかけにしていただければ幸いです。

岐阜県の空き家解体補助金：市町村ごとの支援をチェック！

岐阜市の空き家解体補助金：不良空き家除却費補助金

岐阜市は、人口が多い分、空き家問題にも積極的に取り組んでいます。この補助金は、単に空き家をなくすだけでなく、空き家が原因で近所に迷惑がかかるのを防いだり、すでに発生している問題を解決したりすることを主な目的としています。

3. 補助金額の計算方法と上限

岐阜市の空き家解体補助金は、以下の計算で決まります。

• 「実際の解体費用の半分」

• 「国が定める基準額（標準除却費）に空き家の面積をかけた額」

この2つのうち、金額が低い方が補助対象となり、最大で50万円まで支給されます。

「標準除却費」とは？

国が定めている建物の解体費用の目安です。たとえば、令和6年度（2024年度）の参考では、木造や鉄骨造の建物だと1平方メートルあたり32,000円です。この金額は毎年変わる可能性があるので、申請時は必ず最新の情報を確認してください。

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なぜ複雑な計算方法なの？

この計算方法が採用されているのは、以下の目的があるからです。

• 過剰な請求を防ぐため: 適正な解体費用を判断する基準となり、不当に高い工事費用を避けるためです。

• より多くの空き家を支援するため: 補助金の上限を設けることで、限られた予算の中で、より多くの空き家解体をサポートできます。これは、費用を「全額補填」するのではなく「一部支援」という考えに基づいています。

• 計画的な解体を促すため: 自己負担を求めることで、本当に必要で、無理のない計画に基づいた解体だけが進むようにしています。

このように、複雑に見える計算方法は、税金を効率的に使い、空き家問題を効果的に解決するための工夫なのです。

4.岐阜市で空き家解体補助金をもらうには？申請の流れを解説！

岐阜市で「不良空き家除却費補助金」を申請する際の具体的な流れは以下の通りです。

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ステップ1：事前相談・不良空き家判定（必須）

これは、補助金申請で最も大切な最初のステップです。

1. まず、岐阜市住宅・空家対策課に必ず事前相談をしてください。

2. 相談後、市の職員があなたの空き家を現地で調査し、「不良空き家」の基準に当てはまるかを判断します。

3. この「不良空き家」と判定されなければ、補助金は申請できません。

【ポイント】 この事前相談と判定は、無駄な手続きを省き、本当に補助金が必要な空き家へ効率よく支援を行うための重要なステップです。書類を準備する前に、補助金の対象になるかをはっきりさせることができます。オンラインでの判定申請も可能です。

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ステップ2：交付申請（工事を始める前！）

「不良空き家」と判定され、補助金の対象になることが確認できたら、解体工事を始める前に申請書と必要書類を提出します。

• 重要！ 市からの「補助金が出ますよ」という交付決定通知を受け取る前に工事を始めてしまうと、補助金はもらえません。このルールは必ず守ってください。

• 申請はオンラインでも可能ですが、もしアクセスできないなど問題があれば、直接窓口に問い合わせるか、郵送での提出を検討しましょう。

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ステップ3：実績報告

解体工事が終わったら、すぐに「工事が終わりました」という実績報告書を提出します。

• この際、解体費用の領収書や、工事前後の写真など、工事が適切に行われたことを証明する書類が必要です。

• 他にも、解体業者が出す取り壊し証明書や、廃棄物の処理に関する書類、建物がなくなったことを示す登記の書類なども求められる場合があります。

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ステップ4：補助金請求

提出した実績報告書が審査され、補助金の金額が正式に決まったら、「補助金をください」という請求書を提出します。

• 請求書が受理されると、あなたの指定した銀行口座に補助金が振り込まれます。

5. 申請に必要な書類一覧

6. 申請上の注意点とよくある質問

岐阜市で空き家解体補助金を申請する際に、特に気をつけたい点と、よくある質問について解説します。

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申請期間

令和7年度の受付は、令和7年5月19日から既に始まっています。 この補助金には予算があり、予算がなくなると受付が締め切られてしまう可能性があります。そのため、もし対象になりそうであれば、できるだけ早く申請手続きを始めることを強くおすすめします。

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工事着工前の申請を徹底する！

解体工事の着工は、必ず補助金交付決定後に行いましょう。

岐阜市に限らず、多くの自治体の空き家解体補助金制度では、補助金の交付決定前に工事を開始すると、原則として補助金の対象外となります。

補助金を受け取るためには、以下のステップを厳守してください。

1. 情報収集と事前相談: 解体を検討し始めたら、すぐに自治体への相談を開始しましょう。見積もり取得や必要書類の準備、市役所への事前相談、現地調査など、手続きには時間がかかります。

2. 交付決定通知の受領: 市から「補助金が出ます」という正式な決定通知を受け取ってから、工事に着手してください。

この手順を守らない場合、補助金を受け取れず、解体費用を全額自己負担するリスクがあります。

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補助金工事の完了期限に注意！

補助金は年度予算で賄われるため、原則として交付決定を受けた年度内（令和8年3月31日まで）に工事を完了させる必要があります。

工事期間や天候も考慮し、余裕を持ったスケジュールを組みましょう。

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他の補助金との併用はできる？

複数の空き家関連の補助金制度を併用することは、原則として認められていない場合が多いです。 例えば、岐阜市空き家取得費・改修費補助金との併用はできません。他の補助金（がけ地近接等危険住宅移転補助事業補助金など）との併用については、必ず事前に各自治体の担当部署に確認が必要です。

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問い合わせ先

岐阜市不良空き家除却費補助金についてさらに詳しい情報が必要な場合は、以下の部署に問い合わせてください。

• 岐阜市役所 住宅・空家対策課 空家相談係

• 電話番号: 058-214-2258

• 所在地: 〒500-8701 岐阜市司町40番地1 市庁舎17階

岐阜市以外にも様々な市町村が独自の補助金制度を設けています。

• 白川町空家除却等支援補助金

  • 補助額: 上限50万円（ただし、1平方メートルあたり1万円が上限の場合あり）。

  • 対象者: 所有者、相続人、または承諾を得た人。町外に住んでいる人でも申請可能です。

  • 対象工事: 町内の許可を得た事業者が行う解体工事で、家財の処分も対象に含まれます。これは地域経済の活性化も兼ねています。

  • 申請: 見積もり・契約後、速やかに役場企画課へ。事前相談が推奨されます。

• 関市空家等解体費補助金

  • 補助額: 解体費上限20万円。別に家財処分費上限10万円の補助もあります。

  • 対象空き家: 昭和56年5月31日以前に建築された建物（旧耐震基準）で、おおむね1年以上使われていないもの。地震リスクの高い空き家優先の姿勢が伺えます。

  • 注意: 既に「特定空き家等」に認定されている場合は、この補助金の対象外となることがあります。工事着手後の申請は不可。年度内完了が必要です。

• 羽島市危険空家除却事業補助金

  • 補助額: 対象費用の8/10、上限50万円。

  • 対象空き家: 「特定空き家等」として市から助言・指導を受けており、倒壊すると道路などに危険を及ぼす恐れがあるものに限定されます。特に公共の安全に関わる危険な空き家を優先しています。

  • 申請者: 特定空き家等の所有者またはその相続人。

  • 注意: 解体工事を行う前年度の9月までに事前相談を済ませる必要があります。

各市町村の補助金制度は、補助金額、対象条件、手続きなどがそれぞれ大きく異なります。これは、各自治体が抱える空き家問題の状況や、財政、政策の優先順位が異なるためです。空き家がある場所の市町村の制度を正確に理解し、ご自身の状況に最も合う制度を見つけることが非常に重要です。

補助金申請を成功させるために

空き家の解体工事には、見積もり作成、契約、法律に基づく届け出、そして登記など、専門的な知識が必要な手続きがたくさんあります。

特に注意したいのが、ほとんどの補助金が「工事を始める前の申請」を条件としている点です。解体費用の見積もりを取ったり、書類を準備したり、役所に相談したりするのには、意外と時間がかかります。そのため、解体を決めたらすぐに情報収集と相談を始めることが、補助金をもらえるかどうかの分かれ道になります。

アールサポートにお任せください！

アールサポートでは、岐阜県内で長年の解体工事の実績を持つ専門家として、空き家に関する様々なご相談を承っております。

「空き家をどうすればいいか分からない」「解体費用が心配」「補助金制度について詳しく知りたい」など、空き家に関するお悩みは尽きないかと思います。アールサポートでは、解体工事のご相談はもちろんのこと、空き家に関するあらゆるご相談に対応しております。お客様一人ひとりの状況に合わせて、最適なご提案をさせていただきます。

もし、岐阜で空き家に関するお悩みや、解体工事をご検討中でしたら、ぜひ一度、私たちアールサポートにご相談ください。お見積もりは無料です。まずはお気軽にお問い合わせください。

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