【岐阜市限定】プチ解体費用ガイド：小屋・ブロック塀・フェンスの撤去費用

岐阜市でのプチ解体を検討中の方々へ

岐阜市にお住まいの方が、小屋、ブロック塀、フェンスなど比較的小規模な構造物の解体・撤去を検討する際に役立つ情報を提供します。

専門知識がない一般の方でも、安心して解体工事を進められるよう、解体費用の相場、補助金の申請のタイミング、法的手続き、工事の注意点、信頼できる業者の選び方について解説していきます。

小屋の解体費用ガイド（岐阜市）

※上記はあくまで目安であり、個別の状況によって費用は大きく変動します。

費用に影響する主な要因

小屋の解体費用に影響を与える主な要因は以下の通りです。

1. 建材の種類: 木造が最も安価で、コンクリート造が最も高価な傾向があります。

2. 残置物の有無: 小屋内に家具や不用品が残っている場合、それらの撤去費用が追加されます。事前に自分で処分すると費用を抑えられます。

3. 重機の使用: 解体に使用する重機がリースか業者所有かで費用が変動する可能性があります。

4. アスベストの有無: アスベストが含まれている場合、特別な調査と処理が必要となり、費用が大幅に増加します。アスベストの処理は法律で厳しく定められています。

5. 小屋の構造: 1階建てか2階建てか、基礎の有無、地下室の有無など、構造が複雑になるほど解体費用は高くなります。

6. 足場の設置: 周囲の状況によって足場が必要になる場合があり、追加費用が発生します。

7. 立地条件: 狭い場所や住宅密集地、道路状況が悪い場所では、重機やトラックの搬入が困難になり、手作業が増えるため費用が高くなる可能性があります。

ブロック塀の解体費用ガイド（岐阜市）

ブロック塀の解体費用は、その面積（高さと長さ）、基礎の種類、そして現場の状況によって大きく異なります。特に、老朽化やひび割れのあるブロック塀は、地震や自然劣化による倒壊の恐れがあるため、安全性の観点からも早めの撤去が推奨されます。

※上記は一般的な目安であり、個別の状況や業者によって費用は変動します。岐阜市内の事例では、諸経費を含めると単価計算以上の費用が発生する場合があります。

費用に影響する要因

• 面積と高さ:

  面積が広いほど、また高さがあるほど費用は高くなります。特に高さがある場合は、倒壊リスクへの対策や作業の難易度が上がるため、費用が増加する傾向があります。

• 基礎の種類と深さ:

  基礎が強固であったり、深く埋まっている場合は、撤去に手間と費用がかかります。

• 現場の状況:

  重機やトラックの搬入経路の有無、隣家との距離、周辺道路の狭さなどが費用に影響を与えます。重機が使用できない場所では手作業が増えるため、人件費がかさみます。ブロック塀の解体自体には直接関係ありませんが、周囲に不要なものが残っている場合は別途撤去費用が発生する可能性があります。

• 付帯工事:

  解体後の整地や新しい塀・フェンスの設置など、付帯工事があればその分の費用が加算されます。

補助金制度の戦略的活用と申請のタイミング

岐阜市では、老朽化したブロック塀の撤去を促進するため、独自の補助金制度である「ブロック塀等撤去費補助事業」を設けています。この制度は、地震時のブロック塀倒壊による被害を防ぎ、避難時の通行を妨げないことを目的としており、個人の費用負担を軽減するだけでなく、公共の安全確保という重要な役割も担っています。

補助金の計算と上限

補助金の計算式は、「撤去工事費（消費税を除く）」と「撤去する部分の見付面積(m2) × 1万円」のいずれか少ない額の2分の1で、上限は30万円と定められています。これは、単に撤去費用が高ければ良いというわけではなく、面積に応じた上限があることを意味します。

申請のタイミングと注意点

この制度を最大限に活用するためには、以下の計画的なアプローチが不可欠です。

• 申請期間の確認: 令和7年度（2025年度）は5月7日から10月31日までと定められています。

• 事前相談と申請: 工事契約を結ぶ前に必ず岐阜市建築指導課耐震係への事前相談と申請を行ってください。

• 先着順: 補助金は先着順で予算に限りがあるため、早めの行動が補助金獲得の鍵となります。

ブロック塀撤去後の選択肢と長期的な計画

ブロック塀の撤去は、単に古いものをなくすだけでなく、その後の土地活用や敷地の機能性・景観改善を考える「改修」の一部として捉えることができます。解体業者の中には、ブロック塀の解体・撤去だけでなく、解体後の提案やフェンス設置まで一貫して対応する事業者もいます。

撤去後の選択肢

ブロック塀は、敷地の境界、プライバシー保護、防犯、そして外観デザインの一部として機能しています。そのため、撤去後に何も設置しないという選択肢もありますが、多くの場合、何らかの代替物が必要になります。

• 新しいフェンスや低いブロック塀の設置: プライバシー保護や防犯、景観改善のために、新しい構造物を設置することが一般的です。

• 既存ブロック塀の一部撤去: 老朽化があまり見られないブロック塀でも、倒壊の危険をなくすために上から4〜5段除去して高さを低くするという選択肢もあります。

業者選びと長期的な視点

ブロック塀の撤去を検討する際、単に「壊す」だけでなく、「撤去後に敷地をどのように活用したいか」「どのような景観にしたいか」という長期的な視点を持つべきです。撤去から新設まで一貫して対応できる業者に依頼することで、お客様の手間を省き、全体のデザインや機能性を考慮した提案を受けることができます。

フェンスの解体費用ガイド（岐阜市）

フェンスの解体・撤去費用は、その材質や大きさによって大きく変わります。既存フェンスの損傷具合や、今後の敷地の使い方に合わせて、撤去だけにするか、交換や修理をするかを決めましょう。

※上記は目安であり、フェンスの長さ、高さ、基礎の有無、設置状況、および業者によって費用は大きく変動します。

材質・大きさ別の費用相場

フェンスの解体・撤去費用は、一般的に約3万円から約10万円が相場とされています。ただし、一部では5万円から20万円と、さらに幅広い目安が示されることもあります。この費用の幅は、以下の要因によって大きく変動します。

• 材質: アルミ材、スチール材など、使用されている素材によって費用が変わります。

• 長さと高さ: フェンスの長さと高さが増すほど、費用は高くなります。

• 基礎の有無: 独立した基礎があるか、ブロック塀の上に設置されているかなど、設置状況も費用に影響します。

岐阜市の実勢価格データでは、フェンス撤去の単価が1メートルあたり1,645円からと示されており、長さあたりの費用目安として参考にできます。

フェンスの交換・修理を伴う場合

フェンスを付け替える場合は、解体・撤去費用に加えて、交換費用としてフェンス1枚当たり約1.5万円前後の費用が加わることがあります。修理や交換を行う枚数が多いほど、総費用は高くなる傾向にあります。

フェンス撤去の判断基準：コストと機能性のバランス

フェンスの撤去費用は3万円から20万円と幅広く、交換・修理費用は1枚あたり1.5万円前後が目安とされています。この費用の幅は、単に材質や大きさだけでなく、以下の要因に影響されます。

• 基礎の有無: ブロック塀と一体型か、独立した基礎があるか。

• 撤去の難易度: 重機のアクセスが容易か、手作業が必要か。

• 廃棄物の種類: 金属、樹脂など、廃棄物の分別や処分にかかる手間。

部分修理と全体撤去・新設の賢い選択

「費用が安いから」という理由だけでフェンスの部分修理を選ぶのは、あまり賢明な選択とは言えません。フェンスは、ただそこにあるだけでなく、プライバシー保護、防犯、敷地の境界をはっきりさせるといった大切な役割を担っています。また、長く使えるかどうかの耐久性や、家の顔ともなる美観も非常に重要です。

これらの点を踏まえ、部分修理か全体撤去・新設かを判断する際には、以下の長期的な視点から検討することをおすすめします。

解体費用に影響を与える共通要因とコスト削減のヒント

解体費用に影響する主な要因と対策

岐阜市における解体工事の法的要件と手続き

岐阜市における主要な解体関連届出・許可一覧

岐阜市の補助金制度を活用する

岐阜市では、地震によるブロック塀倒壊の被害を防ぎ、避難経路の安全を確保するため、「ブロック塀等撤去費補助事業」を実施しています。この制度を賢く利用することで、撤去費用の一部を軽減しながら、地域の安全向上に貢献できます。

補助金制度の概要

申請から交付までの流れ

補助金制度を利用する際の一般的なステップは以下の通りです。

1. 事前相談: まず、岐阜市建築指導課耐震係に事前相談票を提出し、補助対象となるか現地確認を受けます。

2. 補助金交付申請: 事前相談で対象と認められたら、工事契約を結ぶ前に、補助金交付申請書や見積書などの必要書類を提出します。

3. 交付決定: 市が申請内容を審査し、問題がなければ交付決定通知書が届きます。

4. 工事着手: 交付決定通知書を受け取ってから解体工事を開始します。決定前の着手は補助対象外です。

5. 実績報告: 工事完了後、領収書のコピーや完了後の写真などを含む実績報告書を市に提出します。

6. 補助金交付: 市が実績報告を確認し、問題がなければ補助金が口座に振り込まれます。

信頼できる業者の選び方

見積もりの透明性が業者選びの最重要指標

解体工事には、地中埋設物やアスベストの隠蔽など、専門知識がなければ分かりにくい項目が多くあります。不透明な見積もりは、不法投棄や予期せぬ追加費用のトラブルに直結するリスクが高いです。解体工事の依頼先を選ぶ際、見積書の「透明性」は、信頼できる業者を見極める上で最も重要です。単に合計金額の安さだけで判断するのは避けましょう。

優良な業者の見積書は、以下のような特徴があります。

資格と許可の確認:

解体工事業登録:

請負代金が500万円未満の解体工事を請け負う場合でも、工事を行う区域を管轄する都道府県知事の登録が必要です。この登録には、一定の知識と経験を持つ「技術管理者」の設置が義務付けられています。

建設業許可:

請負代金が500万円以上の解体工事を行う場合は、建設業許可（土木工事業、建築工事業、とび・土工工事業など）が必要です。

産業廃棄物収集運搬業許可:

解体工事で発生する廃材を適正に処理するためには、この許可が必須です。許可を持たない業者は、不法投棄を行うリスクがあるため、必ず確認すべきです。

損害賠償保険加入:

万が一の事故やトラブル（例: 近隣の建物への損害など）に備え、適切な損害賠償保険に加入しているかを確認することは非常に重要です。

見積もりの内容と透明性:

見積書は、詳細な内訳があり、透明性が高いものが信頼できる業者の証です。

廃棄処分費、室内残置物、地中障害物、アスベスト除去費用、人件費などが明確に記載されているかを確認し、不明瞭な点があれば納得いくまで質問すべきです。

異常に安い見積もりは、不法投棄など不適切な処理を行う可能性を示唆しているため、特に注意が必要です。

対応の質と実績:

見積もり依頼時の対応が迅速で丁寧な業者、質問に対して明確な回答をする業者は、信頼できる可能性が高いです。

過去の施工実績や顧客からの口コミ・評判も確認し、業者の信頼性や技術力を判断する材料とすべきです。特に、写真付きの施工事例があると、具体的な仕事の質を把握しやすくなります。

近隣への配慮:

解体工事は騒音や粉じんを伴うため、近隣住民への事前の挨拶や、騒音・粉じん対策（養生シートや散水など）をしっかり行う計画があるかを確認しましょう。

多くの優良業者は、工事前に近隣への挨拶回りを行ってくれますが、可能であれば施主も同行することが望ましいです。

地元業者の優先:

地元の業者を選ぶことで、運搬費用や重機回送費などの諸経費を削減できる可能性があります。

また、地域に根差した業者は、地域の特性や規制に精通している場合が多く、緊急時の対応も迅速である傾向があります。

岐阜市でのプチ解体はアールサポートにお任せください！

岐阜でプチ解体工事をご検討でしたら、ぜひ一度アールサポートにご相談ください。

「こんな小さな解体工事でも頼んでいいのかな？」と心配される方もいらっしゃるかもしれませんが、アールサポートでは岐阜の皆様の多様なニーズにお応えするため、様々なプチ解体に対応しています。お客様の状況に合わせて、最適なご提案をさせていただきます。

まずは無料の見積もりから、お気軽にお問い合わせください。岐阜の皆様の解体工事を、アールサポートが全力でサポートいたします！

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