岐阜県内でも増加している空き家についてリスクと対処法を教えます‼

解体工事をご検討中の皆様、こんにちは！岐阜県を拠点に皆様の大切な建物の解体をお手伝いしている、アールサポートです。

近年、社会問題化している「空き家」。特に、岐阜県内でも空き家に関するご相談が増えています。皆様の中にも、「実家が空き家になっているけれど、どうすればいいか分からない」「将来的に空き家になる予定の家がある」といったお悩みをお持ちの方もいらっしゃるのではないでしょうか。

今回は、空き家を放置することで起こりうる様々な問題について、岐阜の解体工事の専門家であるアールサポートが詳しく解説いたします。空き家問題は、決して他人事ではありません。このブログを読んで、早めの対策を検討するきっかけにしていただければ幸いです。

岐阜県内でも増え続ける空き家。ただ家が建っているだけ、と思われるかもしれませんが、空き家を放置することは、所有者の方だけでなく、近隣住民の方々、さらには地域の環境全体にまで悪影響を及ぼす可能性があります。具体的にどのような問題が起こるのか、見ていきましょう。

1. 資産価値の低下と売却の困難化

空き家は、人が住まなくなり、手入れがされなくなると、急速に劣化が進みます。雨漏りやシロアリ被害、設備の故障などが放置されれば、建物の構造自体に深刻なダメージを与えることも。当然、見た目も悪くなり、資産価値は著しく低下します。

特に岐阜のような地域では、空き家が増えることで、不動産市場全体の活性化が阻害される可能性もあります。いざ売却しようとしても、修繕費用が高額になったり、買い手が見つからなかったりといった問題に直面し、結果的に負動産となってしまうケースも少なくありません。岐阜で解体工事を検討する際に、売却と解体のどちらが費用対効果が高いかといったご相談も多く承っております。

2. 特定空き家指定による自治体からの指導・勧告

平成27年に施行された「空家等対策の推進に関する特別措置法」により、管理不十分な空き家は「特定空き家」に指定される可能性があります。岐阜県内の各自治体も、この法律に基づいて特定空き家対策を進めています。

特定空き家に指定されると、自治体から改善のための指導や勧告、命令が出されることがあります。これに従わない場合、最終的には行政代執行により強制的に解体され、その費用が所有者に請求されることも。さらに、固定資産税の優遇措置が解除され、税負担が増加するリスクも伴います。岐阜の解体工事は、このような事態を避けるための有効な手段となり得ます。

3. 防犯・防災上のリスク増大

人の出入りが途絶えた空き家は、不法侵入や不法投棄の温床となりやすいです。空き巣や放火といった犯罪に利用されるリスクが高まるだけでなく、地域の治安悪化にも繋がりかねません。

また、倒壊の危険がある空き家は、地震や台風などの自然災害が発生した際に、周囲に深刻な被害をもたらす可能性があります。老朽化した瓦や壁が落下したり、建物全体が崩壊したりすれば、近隣住民の方々や通行人の方々に危害が及ぶことも。岐阜県は地震が多い地域でもあり、このリスクは無視できません。解体工事による事前対策が重要です。

4. 衛生面・景観の悪化

空き家を放置すると、雑草が生い茂り、害虫や害獣の住処となることがあります。近隣の住宅にまで悪影響を及ぼしたり、悪臭が発生したりと、衛生環境の悪化に繋がり、住民の方々の生活に支障をきたすことも珍しくありません。

さらに、手入れされていない空き家は、地域の景観を損ね、街全体のイメージダウンに繋がります。特に、岐阜のような観光地を多く抱える地域では、景観維持は非常に重要です。地域の活性化を阻害する要因にもなりかねません。

5. 近隣トラブルの発生

上記で挙げた様々な問題は、結果的に近隣住民の方々とのトラブルに発展する可能性があります。雑草や害虫、不法投棄などによって、近隣住民の方々が不快な思いをしたり、実害を受けたりすれば、人間関係に亀裂が入ることも。

アールサポートには、「隣の空き家が気になっている」といったご相談も多く寄せられます。良好な近隣関係を維持するためにも、空き家対策は非常に重要です。

岐阜での空き家問題解決はアールサポートへ！

空き家を放置することは、多くのリスクを伴います。特に岐阜県内でも、空き家問題は深刻化しており、早期の対策が求められています。

アールサポートでは、岐阜県内で長年の解体工事の実績を持つ専門家として、空き家に関する様々なご相談を承っております。

• 空き家をどうすればいいか分からない
• 解体工事の費用が知りたい
• 売却と解体、どちらが良いか相談したい
• 特定空き家指定について知りたい

など、どんな些細なことでもお気軽にご相談ください。お客様の状況に合わせて、最適なご提案をさせていただきます。

岐阜の解体工事は、ぜひアールサポートにお任せください！安心・安全な解体工事で、皆様のお悩みを解決し、新たな未来への一歩をサポートいたします。まずは無料のお見積もりから、お気軽にお問い合わせください。